Viikon vinkki: Ehkäise vuokrariidat - kirjaa ja kuvaa asunnon kunto vuokrasuhteen alkaessa

17.7.2017

Asunnon vuokrasopimus tehdään kirjallisena. Vuokrasopimuksen voi tehdä vapaamuotoisesti, mutta myös valmiita lomakkeita on saatavilla.

Sopimuksesta tulee käydä ilmi vuokrasuhteen kesto, vuokran määrä ja muut mahdolliset maksut, kuten vesimaksu. Lisäksi vuokrasopimuksesta on selvittävä vuokranmaksutapa ja -päivä, mahdollinen vuokravakuus ja tieto siitä milloin vuokran määrä tarkistetaan. Vuokrasopimusta tehdessä on tärkeää kirjata ylös myös asunnon kunto.

Suurin osa vuokralaisen ja vuokranantajan välisistä riidoista koskee vakuuden palauttamista vuokralaiselle: vuokranantaja pitää vakuuden tai sen osan, koska vuokralainen on hänen mielestään vahingoittanut asuntoa tai jättänyt sen muuten epäasianmukaiseen kuntoon.

Riitojen ehkäisemiseksi kannattaa esimerkiksi

  • kirjata ja kuvallisesti dokumentoida asunnon mahdolliset viat ja puutteet vuokrasuhteen alkaessa yhdessä vuokranantajan kanssa. Sama kannattaa tehdä vuokrasuhteen lopussa.
  • ottaa asunnon pinnoista valokuvia vuokrasopimuksen tekemisen yhteydessä, päivätä ja säilyttää ne.

Lue lisää
Asunnon vuokraaminen

Päivitetty 17.7.2017 Tulosta