Högsta förvaltningsdomstolen ansåg i sin dom att Disponentförbundet och sex branschföretag* hade gjort sig skyldiga till förbjudet samarbete avseende prishöjningar, vilket syftade på att påverka prisutvecklingen på ett konkurrensbegränsande sätt. Genom de pressmeddelanden som publicerades av Disponentförbundet försökte man dessutom påverka priserna inom hela disponentbranschen.
Konkurrens- och konsumentverket (KKV) föreslog i februari 2021 att marknadsdomstolen skulle påföra Disponentförbundet och branschens företag påföljdsavgifter på sammanlagt 22 miljoner euro för en priskartell. Enligt KKV:s utredningar avtalade företagen och Disponentförbundet åren 2014–2017 sinsemellan om priserna på disponenttjänster och strävade efter att höja prisnivån inom disponentbranschen nationellt.
Marknadsdomstolen ålade i december 2022 Disponentförbundet och sex företag* inom branschen påföljdsavgifter på sammanlagt 4,93 miljoner euro. KKV, Kiinteistötahkola, REIM och Retta överklagade marknadsdomstolens beslut till Högsta förvaltningsdomstolen (HFD).
HFD ansåg i sin dom den 26 juni 2025 att disponentföretagens och föreningens agerande utgjorde ett allvarligt och planerat konkurrensbrott. Enligt HFD:s bedömning var företagens mål att påverka på ett konkurrensbegränsande sätt prisutvecklingen inom disponentbranschen. Genom föreningens publicerade pressmeddelanden försökte man påverka priserna inom hela disponentbranschen.
HFD ansåg att överträdelsen var riksomfattande och ekonomiskt sett relativt betydande. Överträdelsen var dock enligt HFD:s bedömning mer begränsad än vad KKV hade föreslagit. HFD höjde ändå de påföljdsavgifter som marknadsdomstolen hade påfört.
"Vi är nöjda med att HFD ansåg att detta var en allvarlig överträdelse och att HFD erkände företagens initiativ och aktivitet i den konkurrensbegränsande verksamheten."
"Vi hoppas att fallet får företagen att vara mer uppmärksamma på vilken typ av samarbete de kan göra inom branschorganisationer. Konkurrenslagen hindrar inte en normal intressebevakning av branschorganisationer. Branschorganisationer får dock inte ge prisrekommendationer och konkurrerande företag som verkar inom organisationerna får inte diskutera prissättning sinsemellan."
Läs mer
Korkeimman hallinto-oikeuden ratkaisu 1486/2025 (på finska)
Högsta förvaltningsdomstolens pressmeddelande 26 juni 2025
Marknadsdomstolens beslut MAO:H409/2022 (på finska)
På KKV:s webbplats: Branschorganisationerna
Pressmeddelande 15 december 2022: Marknadsdomstolen påförde Disponentförbundet och företagen inom disponentbranschen en påföljdsavgift på cirka 5 miljoner euro för att ha ingått i en priskartell
Pressmeddelande 10 februari 2021: KKV föreslår påföljdsavgifter på 22 miljoner euro för företag i disponentbranschen och Fastighetsförvaltningsförbundet för priskartell
* Colliers Finland Group Oy ja Retta Isännöinti Oy
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
OP Koti Kainuu Oy
Oulun Kiinteistötieto Oy ja Suomen Kiinteistöhallinta Oy
Retta Isännöinti Oy, Retta Oy, Retta Group Oy ja Retta Holding Oy
REIM Hämeenlinna Oy ja REIM Group Oy Ltd