Kuluttaja-asiamies selvittää Omaksi-asukkaiden asemaa Lakean taloyhtiöiden mahdollisissa konkursseissa

Useita Lakea Oy:n omistamia taloyhtiötä on toukokuun alussa haettu konkurssiin. Konkurssiin haetut 19 asunto-osakeyhtiötä ovat niin sanottuja Omaksi-kohteita, joista on voimassa olevia sopimuksia asukkaiden ja Lakean välillä.

Omaksi-asukkaat maksavat ensin asunnosta Omaksi-maksun, joka on 7 % asunnon kokonaishinnasta. Tämän jälkeen asukkaat ovat Omaksi-vuokralaisia. Kuukausivuokraan sisältyy lyhennys, joka huomioidaan kauppahinnassa, jos asukas myöhemmin haluaa lunastaa asunnon itselleen.

Lakean odotetaan selventävän sopimusvastuutaan

Kuluttaja-asiamies valvoo menettelyjä asiakassuhteissa ja on siksi pyytänyt Lakealta selvitystä tilanteesta . Lakealla on kaksi viikkoa aikaa vastata selvityspyyntöön.

Lakealta on pyydetty tietoa muun muassa siitä, miten asunto-osakeyhtiöiden mahdolliset konkurssit vaikuttavat Lakean ja Omaksi-asukkaan väliseen sopimussuhteeseen ja miten Lakea näkee sopimusvastuunsa suhteessa Omaksi-asukkaaseen. Lakean on myös kerrottava, miten se tiedottaa asukkaita ja vastaa asukkaiden yhteydenottoihin.

Kuluttaja-asiamies tiedottaa asukkaina olevien kuluttajien oikeuksista myöhemmin , kun tilanne etenee ja tarkempia tietoja on saatavilla.

Lakea on aiemmin tiedottanut, että sopimuksen päättäneiden maksunpalautukset ovat viivästyneet. Palautusten osalta kuluttaja-asiamies neuvoo asukkaita jatkossakin olemaan yhteydessä Lakeaan.