Lausunto talousvaliokunnalle 12.05.2026
Diaarinumero KKV/670/03.02/2026
Lausunto hallituksen esityksestä eduskunnalle laiksi rakentamislain muuttamisesta (HE 83/2026 vp)
Kilpailu- ja kuluttajavirasto (KKV) esittää lyhytvuokrauksesta lausuntonaan seuraavaa:
KKV katsoo tarpeelliseksi säätää vuokra-asumisen (AHVL) ja perinteisten majoituspalveluiden tarjonnan ulkopuolelle jäävästä lyhytvuokrauksesta. Lyhytvuokrauksesta säätäminen ja sen määritteleminen selkeyttää oikeustilaa, luo oikeusvarmuutta ja on osaltaan omiaan estämään toiminnan harjoittamisesta syntyviä riitatilanteita. Toisaalta on kuitenkin tärkeää, että uuden lainsäädännön vaikutuksia tullaan sen voimaansaattamisen jälkeen seuraamaan ja vaikutuksia arvioimaan.
Esityksen nykytilan arviointia koskevilla sivuilla 14–15 todetaan muun muassa ”Ammattimaisen lyhytvuokrauksen nähdään kilpailevan perinteisten majoituspalvelujen kanssa osin epäreilusti, kun jälkimmäiset joutuvat noudattamaan tiukempia vaatimuksia turvallisuus-, vastuu- ja kuluttajansuojasääntöjen näkökulmasta.” Lisäksi sivulla 34 Muu lainsäädäntö -otsikon alla todetaan, että ”lyhytvuokrausta voidaan tarkastella myös – – muun kuluttajaoikeuden näkökulmasta.”
Hallituksen esityksessä ei tunnisteta kuluttajansuojalakia ja esimerkiksi kuluttaja-asiamiehen toimivaltaa ja roolia kuluttajamarkkinoilla. KKV muistuttaa, että myös lyhytvuokraus kuuluu kuluttajansuojalain soveltamisalan piiriin, kunhan kuluttajansuojalain 1 luvussa määritellyt soveltamisen edellytykset muuten täyttyvät. Näin ollen lyhytvuokraukseen liittyvä markkinointi, sovelletut menettelyt ja käytetyt sopimusehdot kuuluvat kuluttaja-asiamiehen valvontaa koskevan toimivallan piiriin ja riitojen sovittelua ja ratkaisua harjoittavien kuluttajaneuvonnan ja kuluttajariitalautakunnan toimivallan piiriin.