Kotera Group Oy / JPV-Engineering Oy (kuuleminen 21.10.2026 asti)

Ilmoittajan näkemys yrityskaupasta

Yrityskauppa ja osapuolet

Ilmoitettava yrityskauppa koskee järjestelyä, jossa Kotera Group Oy[1] (”Kotera”) ostaa JPV-Engineering Oy:n (”JPV”) osakekannan ja hankkii siten JPV:stä kirjanpitolain 1 luvun 5 §:ssä tarkoitetun määräysvallan. JPV omistaa 100 prosenttia Terimasteel Oy:n (”Terimasteel”) osakkeista, minkä seurauksena Kotera hankkii yrityskaupan yhteydessä välillisesti yksinomaisen määräysvallan Terimasteelista. JPV:tä ja Terimasteelia kuvataan yhdessä jäljempänä käsitteellä ”Kohde”.

Kotera on korjaus- ja vahinkosaneerauksen, purku- ja kierrätysliiketoiminnan, LVIAS- teknisen urakoinnin ja huollon sekä teollisen rakentamisen alalla toimiva konserni, jonka operatiiviset tytäryhtiöt toimivat itsenäisinä yhtiöinä oman johdon, brändin ja y-tunnuksen alla. Koteran tavoitteena on kasvattaa liiketoimintaa ostamalla ja liittämällä Koteran konserniin rakennusalan yhtiöitä, joilla on osaava usein yrittäjävetoinen johto, vahva kassavirta ja kilpailuetua tuovaa erikoisosaamista. Ostetut yhtiöt jatkavat yrityskaupan jälkeen toimintaansa itsenäisesti omalla brändillään ja oman johtonsa alaisuudessa.

Kohteen pääasiallista liiketoimintaa on kantavien teräsrakenteiden valmistus ja asennus. Kohde toimii pääasiassa rakennusliikkeiden ja muiden rakennushankkeiden päätoteuttajien aliurakoitsijana ja toimittaa näille teräsrakenteiden valmistuksen ja asennuksen käsittäviä kokonaisuuksia. Kohteen valmistamia tuotteita ovat muun muassa teräspilarit, -palkit ja -ristikot sekä muut kohdekohtaisesti valmistettavat kantavat teräsrakenteet. Toiminta kohdistuu erityisesti teollisuus-, toimitila- ja julkisiin rakennushankkeisiin sekä infrastruktuurikohteisiin, kuten siltoihin. Kohde ei käytännössä toimi asuinrakentamisen tai maatalousrakentamisen teräsrakenteiden toimittajana. Kohteen liiketoiminta painottuu Suomen markkinoille.

Ilmoittajan näkemys relevanteista markkinoista ja yrityskaupan kilpailuvaikutuksista

Koteran yritysryhmään kuuluvien yhtiöiden ja Kohteen välillä on vähäistä horisontaalista päällekkäisyyttä kantavien teräsrakenteiden valmistuksessa ja asennuksessa. Koteran yritysryhmään kuuluva IS Works Oy harjoittaa pääasiassa teollisuutta palvelevaa tilauskonepajatoimintaa ja valmistaa osana tätä toimintaa vähäisessä määrin kantavia teräsrakenteita. TT-Teknologia Oy puolestaan toimii erityisesti kaivos-, metalli- ja paperiteollisuuden asennus- ja kunnossapitopalveluissa, ja sen toiminta on päällekkäistä Kohteen kanssa lähinnä putkisiltojen teräsrakenteiden valmistuksessa. Molempien yhtiöiden päällekkäinen liiketoiminta on vähäistä suhteessa Kohteen toimintaan ja tarkasteltavien markkinoiden kokonaislaajuuteen. Koteran yritysryhmään kuuluvien yhtiöiden yhteenlaskettu vaikutus yrityskaupan osapuolten markkinaosuuteen jää sekä myynnin arvolla että toimitusmäärällä mitattuna alle yhteen (1) prosenttiyksikön.

Koteran mukaan horisontaalista päällekkäisyyttä voidaan tarkastella teollisuus- ja toimitilarakentamiseen sekä siltoihin liittyvien teräsrakenteiden valmistuksen ja asennuksen markkinoilla. Relevantit maantieteelliset markkinat ovat markkinatarkastelun osalta laajuudeltaan vähintään Suomen laajuiset. Koteran ja Kohteen markkinaselvityksen perusteella näiden markkinoiden kokonaisarvo Suomessa vuonna 2025 oli noin 500 miljoonaa euroa ja kokonaisvolyymi noin 130 000 tonnia. Yrityskaupan osapuolten yhteenlaskettu markkinaosuus sijoittuu sekä myynnin arvolla että toimitusmäärällä mitattuna 5–10 prosentin vaihteluvälille.

Kotera on lisäksi tarkastellut osapuolten asemaa Kilpailu- ja kuluttajaviraston aiemmassa ratkaisukäytännössä erikseen tunnistamilla toimitila- ja teollisuusrakennusten teräsrunkojen kokonaistoimitusten sekä terässiltarakenteiden kokonaistoimitusten markkinoilla. Koteran arvion mukaan toimitila- ja teollisuusrakennusten teräsrunkojen kokonaistoimitusten markkinoiden arvo Suomessa oli vuonna 2025 noin 370 miljoonaa euroa ja terässiltarakenteiden kokonaistoimitusten markkinoiden arvo noin 130 miljoonaa euroa. Yrityskaupan osapuolten yhteenlaskettu markkinaosuus sijoittuu toimitila- ja teollisuusrakennusten teräsrunkojen kokonaistoimituksissa 5–10 prosentin vaihteluvälille ja terässiltarakenteiden kokonaistoimituksissa 0–5 prosentin vaihteluvälille. Myös siinä tapauksessa, että putkisiltojen teräsrakenteiden valmistusta tarkasteltaisiin erillisenä, suppeampana markkinana, osapuolten yhteenlaskettu markkinaosuus jäisi selvästi alle 20 prosentin.

Relevanttien tuotemarkkinoiden täsmällinen määrittely voidaan Koteran näkemyksen mukaan jättää avoimeksi, sillä yrityskaupan osapuolten yhteenlaskettu markkinaosuus jää sekä edellä kuvatuilla markkinoilla että realistisesti tarkasteltavilla suppeammilla vaihtoehtoisilla markkinamäärittelyillä selvästi alle 20 prosentin. Yrityskauppa ei siten johda horisontaalisten päällekkäisyyksien osalta vaikutuksenalaisiin markkinoihin.

Yrityskaupassa voidaan lisäksi tunnistaa potentiaalinen vertikaalinen yhteys Kohteen teräsrakenteiden valmistuksen ja Koteran yritysryhmään kuuluvan Silta Laksio Oy:n (”Silta Laksio”) siltojen rakentamis- ja korjaustoiminnan välillä. Relevantit maantieteelliset markkinat ovat markkinatarkastelun osalta laajuudeltaan vähintään Suomen laajuiset. Kohteen valmistamia teräsrakenteita voidaan käyttää tuotantopanoksina siltojen rakentamisessa ja korjaamisessa. Silta Laksio ei kuitenkaan itse valmista tai toimita teräsrakenteita, vaan sen toiminta painottuu olemassa olevien siltojen korjaushankkeisiin. Kohteen ja Silta Laksion välillä ei myöskään ole ollut teräsrakenteiden toimitussuhdetta. Kun otetaan huomioon Kohteen [0–5] prosentin vaihteluvälille sijoittuva markkinaosuus terässiltarakenteiden kokonaistoimituksissa, Silta Laksion toiminnan vähäinen laajuus sekä osapuolten välisen toimitussuhteen puuttuminen, potentiaalisen vertikaalisen yhteyden kilpailullinen merkitys jää vähäiseksi.

Muilla Koteran yritysryhmään kuuluvilla yhtiöillä[2] ei ole Kohteen kanssa kilpailuoikeudellisesti merkityksellisiä horisontaalisia tai vertikaalisia yhteyksiä.

Koteran näkemyksen mukaan yrityskauppa ei johda vaikutuksenalaisiin markkinoihin eikä muihin markkinoihin, joihin yrityskauppa voisi vaikuttaa merkittävästi. Osapuolten vähäiset horisontaaliset päällekkäisyydet, rajallinen potentiaalinen vertikaalinen yhteys sekä alhaiset yhteenlasketut markkinaosuudet huomioon ottaen yrityskauppa ei olennaisesti estä tehokasta kilpailua Suomen markkinoilla tai niiden oleellisella osalla kilpailulain 25 §:ssä tarkoitetulla tavalla.

¹ Koteran omistavat Korpi Capital Oy ja Bragnum Invest AB:n hallinnoima rahasto, jotka käyttävät yhdessä määräysvaltaa Koterassa.

² Koteran määräysvallassa olevat liiketoimintaa harjoittavat yhtiöt päätoimialoineen: 1) LVI Kurikka Oy (LVIAS-alan toimija), 2) RKM Group Oy (kiinteistöjen kuntotutkimusten, sisäilmatutkimusten, vahinkokartoitusten, olosuhdehallinnan ja vahinkosaneerauksen asiantuntija), 3) Vastuuremontti Oy, (korjaus- ja vahinkosaneeraus), 4) Bark Oy (betonirakentaja teollisuuskohteissa), 5) Ahosen Palvelut Oy ja Ahosen Kierrätysmurskaus Oy (purkutyöt), 6) Kuratek Oy (betonilattiaurakointi), 7) Pre One Oy ja  JN Titan Welding Oy (teollisuuden putkistot, säiliöt ja erikoismetallisrakenteet), 8) KTC Group Oy (vaativa suojelukohteisiin kohdistuva peruskorjausrakentaminen), 9) Sähköpalvelu Walberg Ab Oy ja Sähköpalvelu Walberg Vaasa Oy Ab (sähköurakointi ja -asennus), 10) Putcon Oy (teollisuuden automaattiset sammutusjärjestelmät), 11)  NCS Concrete Oy (betonirakentaminen vaativiin kokonaisurakoihin), 12) Ilmastointi Salminen Oy (teollisuuslaitoksiin keskittyvien talotekniikka-asennusprojektien vaativat LVIS-asennukset, 13) Besteam Oy (markkinoi ja myy Bestis-nimisiä käsittelypöytiä ja Rollis-nimisiä pyöritysrullastoja) ja 14) Itä-Suomen LVI-Palvelu Oy, Itä-Suomen Rakennuspalvelu Oy ja Itä-Suomen Viemärisukitus Oy (taloyhtiöiden linjasaneeraukset).

Korpi Capital Oy:n liiketoimintaa harjoittavat portfolioyhtiöt päätoimialoineen: 1) Fruitbox Suomi Oy (hedelmien ja vihannesten myynti yrityksille), 2) Robotmation Oy (kone- ja prosessisuunnittelu), 3) InHunt Group Oy, (HR-konsultointi), 4) Purso Tools Oy (vaativien nokka-akseleiden, kiertokankien ja muiden koneenosien valmistus ja myynti kansainvälisille kone- ja moottoriteollisuuden asiakkaille), 5) Kaarna Group Oy (kiinteistökehitys), 6) Konepalvelu Kuivas Oy, SKT-Infra Oy, TelePatrol Oy, Länsi-Infra Oy, Kavora Oy, Manse Network Oy, Velocy Oy ja AI Networks Oy (sähkö- ja tietoliikenneverkkoihin liittyvä infrarakentaminen ja huolto sekä rautatierakentaminen).