Kotera Group Oy / Ilmastointi Salminen Oy, IS Works Oy ja Besteam Oy (kuuleminen 9.4.2026 asti)

Ilmoittajan näkemys yrityskaupasta

1. Yrityskauppa ja osapuolet

Kilpailu- ja kuluttajavirastolle 30.3.2026 ilmoitettu yrityskauppa koskee järjestelyä, jossa Kotera Group Oy (”ilmoittaja”) hankkii yksinomaisen määräysvallan Ilmastointi Salminen Oy:ssä (”Ilmastointi Salminen”), IS Works Oy:ssä (“IS Works”) ja Besteam Oy:ssä (”Besteam”).

Kotera on konserni, joka toimii korjaus- ja vahinkosaneerauksessa, purku- ja kierrätysliiketoiminnassa, LVIAS- teknisessä urakoinnissa ja huollossa sekä teollisessa rakentamisessa. Sen strategiana on kasvattaa liiketoimintaa yritysostoin rakennusalan yhtiöitä, joilla on osaava usein yrittäjävetoinen johto, vahva kassavirta ja kilpailuetua tuovaa erikoisosaamista. Ostetut yhtiöt jatkavat toimintaansa itsenäisesti omalla brändillään.

Koteran yritysryhmään kuuluvat seuraavat yhtiöt:

• Roopertin Talotekniikka Oy (Pirkanmaan Automaatiokeskus M.E.L.O. Oy ja LVI Kurikka Oy): lämpö-, vesijohto- ja ilmastointiasennus, kone- ja prosessisuunnittelu.
• Roopertin Kuivaus Oy (RKM Group Oy, Vastuuremontti Oy): vahinkosaneeraus.
• Roopertin Teollisuusrakentaminen Oy (Bark Oy): betonirakentaminen.
• TT-Teknologia Oy: prosessiputkistojen ja laitteistojen asennukset.
• Ahosen Palvelut Oy (Ahosen Kierrätysmurskaus Oy): purku- ja kierrätysala.
• Kuratek Oy: betonityöt.
• Pre One Oy (JN Titan Welding Oy): erikoismetallien hitsaus ja työstö.
• KTC Group Oy: talonrakentaminen.
• Sähköpalvelu Walberg Ab Oy (Sähköpalvelu Walberg Vaasa Oy Ab): sähköasennus.
• Putcon Oy: teollisuuden paloturvallisuus- ja sammutusjärjestelmät.
• NCS Concrete Oy: teollisuuskohteiden rakentaja, betonivalut.

Ilmastointi Salminen toimii talotekniikka-asennusprojekteissa ja tekee vaativia LVIS asennuksia kokonaistoimituksina erityisesti suurissa teollisuuskohteissa. Lisäksi se tekee teollisuuden mekaanisia asennuksia (muun muassa talotekniset teräsrakenteet, koneet ja laitteet sekä kanavistot ja venttiilit) ja tarjoaa talotekniikan ja mekaanisia huoltopalveluita teollisuuskohteisiin. Toiminta-alue kattaa Suomen ja lisäksi yhtiöllä on ollut toimintaa Ruotsissa.

IS Works on alihankintakonepaja, joka tarjoaa pääasiassa levy-, hitsaus- ja koneistuspalvelua sekä kone- ja laitevalmistusta asiakkaan suunnitelmista ja asiakkaan tarpeisiin. Sen asiakkaat toimivat pääosin meriteollisuudessa, energiateollisuudessa (erityisesti ydinvoimassa) metalliteollisuudessa ja terveysteknologiateollisuudessa. IS Works valmistaa tuotteita myös Ilmastointi Salmisen projekteihin (kuten IV-kanavia ja teräsrakenteita) ja toimittaa tuotteita pääasiassa Suomeen.

Besteam markkinoi ja myy Bestis -nimisiä käsittelypöytiä ja Rollis -nimisiä pyöritysrullastoja, joita käytetään työkappaleiden ja materiaalien tehokkaaseen käsittelyyn konepajoissa ja muussa teollisuudessa. Myynti tapahtuu Suomessa suoraan loppuasiakkaille.

2. Ilmoittajan näkemys relevanteista markkinoista ja yrityskaupan vaikutuksista

Ilmoittajan mukaan mikään määräysvallan hankkijan yhtiöistä ei toimi samoilla relevanteilla markkinoilla yrityskaupan kohteen kanssa. Alueellisesti ja paikallisesti tarkasteltuna ilmoitusvelvollisella ja yrityskaupan kohteella ei ole päällekkäistä toimintaa.

Yrityskaupan kohteiden harjoittama liiketoiminta voidaan jakaa seuraaviin pääasiallisiin tuote- ja palvelukokonaisuuksiin:

i) Teollisuuden talotekniikka-asennusprojektit ja teollisuuden kunnossapito- ja huoltopalvelut. Ilmastointi Salminen toimii LVIS-kokonaisurakoissa keskittyen suuriin teollisuushankkeisiin erityisesti ydinvoimateollisuudessa sekä suurissa teollisuusrakennushankkeissa, joiden kilpailutukset ovat valtakunnallisia. Teollisuuskohteissa pääurakoitsijana Bark voisi teoriassa ostaa ilmanvaihtoon liittyvän urakan alihankintana, mutta käytännössä tilaaja kilpailuttaa kyseiset urakat erikseen. Talotekniikan alalla toimivat LVI Kurikka ja Walberg‑yhtiöt toimivat paikallisesti pienemmissä kohteissa eivätkä ole kilpailleet Ilmastointi Salmisen kanssa LVIS-hankkeissa.

ii) Teollisuuden mekaaniset kone-, laite-, ja teräsrakenneasennukset. Ilmastointi Salminen asentaa teollisuuden taloteknisiä teräsrakenteita, kanavistoja, venttiileitä ja laitteita osana kiinteistöjen LVIS‑toimituksia. TT‑Teknologia keskittyy prosessilaitteisiin, kuten putkistoihin ja kuljettimiin eri toimialoille, kaivos-, metalli- ja paperiteollisuuteen. Pre One/JN Titan Welding keskittyvät erikoisterästyöhön, jolla on oma asiakaskuntansa ja osaamisvaatimukset. Näiden toimintojen painopisteet eroavat Ilmastointi Salmisen taloteknisistä asennuksista.

iii) Tilauskonepajatuotanto ja koneisiin ja laitteisiin liittyvä huolto. IS Works ja TT-Teknologia ja Pre One Oy/JN Titan Welding Oy valmistavat terästuotteita. Näiden yhtiöiden välille ei kuitenkaan muodostu kilpailuoikeudellista yhteyttä, sillä ne ovat keskittyneet eri toimialoihin, asiakkaisiin ja teknisiin tuotealueisiin. TT-Teknologia on myös keskittynyt teollisuuslaitosten prosessilaitteistoihin, kun taas IS Works toimittaa ydinvoima-, meri- ja terveysteknologian toimijoille tilaustuotteita. IS Workin toimintaan liittyy toimialaspesifit standardoinnit sekä viranomais- ja asiakashyväksyntämenettelyt. Pre Onen/JN Titan Weldingin harjoittama erikoismetallihitsaus ja -työstö on erikoistunutta liiketoimintaa, jolla on oma asiakaskuntansa ja osaamisvaatimuksensa, eikä IS Works toimi kyseisellä erikoistoimialalla.2.

iv) Besteamin tuotteiden valmistus ja myynti. Tuotteilla ole kilpailuoikeudellista relevanssia yrityskaupan arvioinnin kannalta.

Ilmoittajan mukaan yrityskauppa ei johda määräävän markkina-aseman syntymiseen tai vahvistumiseen tai mihinkään muuhunkaan kilpailuoikeudellisesti relevanttiin vaikutukseen millään markkinalla, ja järjestelyn vaikutukset markkinoilla ovat ylipäätänsä vähäiset. Yrityskauppa ei synnytä yrityskaupan osapuolille merkittävää kilpailuetua, sillä yrityskaupan osapuolet toimivat eri markkinoilla eikä yrityskaupan myötä saavuteta tuotantokapasiteetissa tai hankinnoissa erityisiä hyötyjä tai teknologista etumatkaa.

Ilmoittajan näkemyksen mukaan yrityskaupassa ei näin ollen ole vaikutuksenalaisia markkinoita tai muita markkinoita, joihin yrityskauppa voisi vaikuttaa merkittävästi, eikä yrityskauppa kilpailulain 25 §:ssä tarkoitetulla tavalla näin ollen olennaisesti estä tehokasta kilpailua Suomen markkinoilla tai niiden oleellisella osalla.