-
Ilmoitus saapunut 30.10.2025
Ensimmäisen vaiheen määräaika 2.12.2025
-
Kuulemisen määräaika 7.11.2025
KKV pyytää etenkin yrityskaupan osapuolten asiakkaita, kilpailijoita ja tavarantoimittajia sekä toimialaliittoja ja -järjestöjä lausumaan näkemyksensä yrityskaupan kilpailuvaikutuksista.
Voitte kertoa lausunnossanne oman näkemyksenne markkinoilla vallitsevasta kilpailutilanteesta ja markkinoiden kehityksestä sekä yrityskaupan mahdollisista kilpailuvaikutuksista. Lisäksi voitte kommentoida yrityskaupan ilmoittajan alla esittämiä näkemyksiä markkinoista ja niiden rakenteesta.
Pyydämme yksilöimään lausunnossanne mahdollisesti olevat liikesalaisuudet. Merkitkää liikesalaisuudet [hakasulkeisiin kursiivilla]. Mikäli lausuntoonne ei sisälly salassa pidettäviä tietoja, pyydämme mainitsemaan myös siitä. Yrityskauppoihin liittyvä korostettu liikesalaisuussuoja otetaan huomioon asian käsittelyssä. Pyydämme toimittamaan lausuntonne KKV:lle viimeistään 7.11.2025 sähköpostitse osoitteeseen kilpailuvalvonta@kkv.fi.
Ilmoittajan näkemys yrityskaupasta
Kilpailu- ja kuluttajavirastolle (”KKV”) 30.10.2025 ilmoitetussa yrityskaupassa on kyse järjestelystä, joka liittyy Ruotsin kansaneläkejärjestelmään kuuluvien kansallisten puskurirahastojen uudelleenjärjestelyyn. Ruotsin valtiopäivät on 20. toukokuuta 2025 tehnyt päätöksen, jonka mukaan puskurirahastoista Första AP-fonden (”AP1”) lakkautetaan ja sen omistukset siirretään puskurirahastoille Tredje AP-fonden (”AP3”) ja Fjärde AP-fonden (”AP4”). AP3 ja AP4 ovat ilmoitusvelvollisia (”Ilmoittajat”). AP1, AP3 ja AP4 ovat Ruotsin valtion virastoja ja Ruotsin valtion alaisia. Omistukset siirretään Ilmoittajille, kun valtiopäivien päätöksen mukaiset Ruotsissa toteutettavat lainsäädäntömuutokset tulevat voimaan 1. tammikuuta 2026.
Koska uudelleenjärjestely perustuu Ruotsin valtiopäivien päätökseen siirtää AP1:n omistukset AP3:lle ja AP4:lle, AP1:lle ei makseta korvausta siirrosta. Siirrossa on kyse valtiopäivien päätöksen täytäntöönpanosta eikä AP1:llä, AP3:lla ja AP4:llä ole mahdollisuutta vaikuttaa siirron toteuttamiseen tai sen aikatauluun.
Ilmoittajat ja AP1 ovat edellä todetusti ovat Ruotsin kansaneläkejärjestelmään kuuluvia kansallisia puskurirahastoja. Näiden rahastojen pääomavarauksia käytetään kattamaan eläkejärjestelmän pääomavajeita silloin, kun eläkejärjestelmästä suoritettavat maksut ylittävät järjestelmään suoritettavat maksut. Kunkin tarkasteltavan AP-rahaston salkku koostuu osakkeista, korkopapereista ja vaihtoehtoisista sijoituksista.
Ennen järjestelyä AP1 käyttää yksinomaista määräysvaltaa seuraavissa yhtiöissä: Chapone S.à r.l., Willhem AB ja Urbanea Fastigheter AB (yhdessä ”Kohdeyhtiöt”). Siirron jälkeen Ilmoittajilla on yhteinen määräysvalta Kohdeyhtiöissä. Kohdeyhtiöt toimivat kiinteistömarkkinoilla, sillä ne omistavat, hallinnoivat ja kehittävät erilaisia kiinteistöjä. Kohdeyhtiöt eivät toimi Suomessa.
Järjestely ilmoitetaan KKV:lle, koska kilpailulain 22 §:n mukaiset liikevaihtorajat ylittyvät, vaikka mikään Kohdeyhtiöistä ei toimi Suomessa. Liikevaihtorajat ylittyvät koska Ilmoittajilla on muita sijoituksia Suomessa.
AP3:n omistama Hemsö Fastighets AB (”Hemsö”) omistaa, hallinnoi ja kehittää kiinteistöjä Ruotsissa, Suomessa ja Saksassa. Suomessa Hemsöllä on yli 80 kohdetta, joista suurin osa on hoivakohteita tai oppilaitoksia. Valtaosa Hemsön kiinteistöistä sijaitsee Ruotsissa. Myös AP3:n omistama Trophi Fastighets AB (”Trophi”) omistaa, hallinnoi ja kehittää liikekiinteistöjä, kuten päivittäistavarakaupan kiinteistöjä, Ruotsissa ja Suomessa. Suurin osa Trophin kiinteistöistä sijaitsee Ruotsissa.
AP4 toimii Suomessa vain AP1, AP3 ja AP4 yhteisesti omistaman Polhem Infra AB:n (”Polhem”) kautta. Polhem keskittyy tuottojen tuottamiseen ruotsalaiselle työeläkejärjestelmälle tekemällä pitkäaikaisia sijoituksia kestävään infrastruktuuriin. Polhemin kahdella sijoituskohteella on toimintaa Suomessa. Nämä ovat Arelion AB (”Arelion”) ja Pori Energia Oy (”Pori”). Arelion on tietoliikenneinfrastruktuurin tarjoaja. Arelionin verkko yhdistää pilvi-, tietoturva- ja sisällöntarjoajat. Pori on suomalainen energiayhtiö. Yrityskauppailmoitus ei koske Polhemiä, koska uudelleenjärjestely ei aiheuta määräysvallan muutosta Polhemin osalta.
Järjestelyn osapuolilla ei ole horisontaalisesti päällekkäisiä liiketoimintoja eikä järjestelyn kannalta relevantteja, vertikaalisessa yhteydessä olevia liiketoimintoja Suomessa, joten ilmoitettu järjestely ei vaikuta Suomen markkinoihin eikä mihinkään Suomen markkinoiden oleelliseen osaan.